Jdi na obsah Jdi na menu

Zápis z 10. výborovky

19. 8. 2009
Zápis
z 10. schůze výboru SVJ C 12-16, konané 29.7.2009
                
Přítomni:ing Ondra- předseda výboru
       p.Valášek-místopředseda
       ing.Gottlieb-člen
     
Přizvaní: pí. Ivičičová   -předsedkyně kontrolní komise
        p. Raška- místopředseda kontrolní komise.

Program: 1) Kontrola úkolů z minulé výborovky
        2) Shrnutí názorů z vchodových schůzek
        3) Přijetí závěru z výběru dodavatelů pro Rekonstrukci elektroinstalace spol. prostor.
        4) Ostatní

ad 1)  Projekt rekonstrukce byl vyvěšen ve vchodech,  vchodové schůzky byly uskutečněny

ad 2)  Na vchodových schůzkách nebyl získán souhlas k získání úvěru, pokud nebudou    prostředky na Rekonstrukci postačovat. Aby se předešlo budoucím škodám, byla vlastníky požadována kontrola stavu žebříků pro upevnění kabelů atd. Na schůzkách byli určeni vlastníci, kteří kontrolu provedou. Výměna žebříků bude stanovena podle výsledku kontroly. Požadavek výměny stoupacích žebříků vyplynul ze zpracovaného projektu.

Ad 3)  Protože kontrola stoupacích žebříků provedená ve všech vchodech nezjistila známky koroze, není tedy nutná jejich výměna. Velmi zřídka se vyskytující lokální drobné známky koroze, které nevykazují úbytek materiálu, postačí opravit lokální antikorozní ochranou prováděnou během rekonstrukce.
     Bylo dohodnuto, že oba potenciální dodavatelé budou vyzváni, aby urychleně předložili návrh Smlouvy o dílo. Nejvýhodnější návrh bude akceptován.

    Obsah požadavků nutných zahrnout do Smlouvy:
    3.1. V rámci této akce požadujeme rekonstruovat hlavní elektrické rozvody až po bytové elektroměry, opravu osvětlení v tepelném kanále, prověřit, zda ostatní elektrické vedení a spotřebiče  ve společných prostorách odpovídají bezpečnosti provozu domu. Nevyhovující opravit nebo vyměnit. Kovové konstrukce nesoucí elektrozařízení, pokud nesou lokální známky koroze opatřit antikorozní ochranou. Stávající dorozumívací zařízení, obsahující i elektrického vrátného, nahradit vhodnějším zařízením s ohledem na budoucí potřeby.
Rekonstrukce se týká panelového rekonstruovaného domu o 5 nadzemních podlažích
a 1 podzemního podlaží (tepelný kanál).
Dům má 5 vchodů (5 stoupaček) .

            3.2 Smlouva musí obsahovat :
.3.2.1. Dodržení ČSN a platných předpisů
3.2.2.  Cenu vč. DPH. Samostatně uvést cenu dorozumívacího zařízení
3.2.3. Záruku
3.2.4. Platební podmínky
3.2.5. Termín dokončení, počet týdnů realizace.
3.2.6. Výše možné pozastávky za případné nedodělky a závady.
3.2.7. Zajištění el. revize po dobu záruční doby.
3.2.8. Max. počet hodin bez zajištění proudu pro byt. (nutnost vyřazení el.spotřebičů z provozu)

       3.3. Zadavatel si vyhrazuje právo změnit rozsah zakázky a tím i smlouvy
          3.4.Požadujeme zaslat návrh Smlouvy o dílo e-mailem.
          3.5. Požadovat dokončení rekonstrukce do 30.10.2009

Ad 4)  Na základě požadavků některých vlastníků na další, dosud nespecifikované investice nebo opravy v domě, bude vyvěšen ve vchodech dlouhodobý plán investic a oprav a  Fondu oprav , zpracovaný v minulosti. Vlastníci budou vyzváni, aby zpracovaný plán doplnili o vlastní myšlenky, nebo požadavky. Doplnění plánu se všemi finančními dopady bude předloženo nejbližšímu Shromáždění vlastníků ke schválení.

Zapsal: ing.Ondra